华邦小区（华邦内衣广场住宅）简介

华邦小区坐落于城关东岗东路，东部市场后侧，属于华邦内衣广场上盖住宅，2008年交付，商用住宅一体，自持物业管理。小区仅1栋高层板塔结合楼宇，容积率4.2，绿化率较低，院内配套简单，地下车位数量有限，总户数约360户，楼下就是大型批发市场，是东部商圈稀缺电梯小户型社区。

产品全部为高层电梯住宅，户型面积52‑102㎡，主打刚需小户型。主力户型75‑86㎡两居室，少量52㎡一居室、95‑102㎡三居室。两梯多户布局，户型格局紧凑，明厨明卫，毛坯、简装房源都有，改造空间充足，部分房源附带平台，自住、出租都非常合适。

区位交通优势突出，出门就是华邦品牌广场公交站，12路、33路、56路、106路、144路等多路公交停靠，距离地铁1号线拱星墩站约450米。下楼直达东部市场、万商国际，各类批发零售商铺密集，生鲜门店齐全，临近省第三人民医院，购物、就医十分便利。

教育配套方面，周边有多家民办幼儿园；公办划片五里铺小学，初中对口兰州市第三十二中学，上学距离适中，是城东热门陪读备选小区。

2026年二手房挂牌均价约8400元/㎡，两室小户型流通性最好，带平台、中间楼层房源溢价更高。小区地处东部核心商圈，地铁出行便捷，楼下商业繁华，但人流量大，环境偏喧闹，适合刚需自住、陪读以及投资出租。