超六成女性因无凭证，离婚时无法分割房产！光有银行流水远远不够

两年前小林结婚，男方婚前买房只写了自己名字，婚后小林工资基本用于还贷款，有时还贴钱装修买家具，离婚时法院把房子判给男方，只分给她部分还贷金额和一点增值的钱，小林很惊讶，觉得这很不公平，其实这不是感情问题，而是法律没有认可她的付出。

按照法律规定，婚前买的房子产权归登记人所有，但婚后共同偿还的贷款和房屋增值部分可以分得一半，听起来这个规定挺公平，可现实情况是许多女性没有保留相关证据，银行流水没注明房贷还款，或者使用现金、微信转账等方式支付，法院通常不予认可，2024年某地方法院的抽样调查显示，超过六成女性拿不出还款凭证，结果钱也花了，人也累了，最后什么也没得到。

还有一个问题是房产证加名字，很多人觉得提这个伤感情，就不去办手续，其实按照2025年的新政策，只要夫妻两人都同意，银行也批准，就可以办理加名，但实际去操作的人很少，一线城市去年第三季度主动申请加名的女性增加了四成，不过大多数人还是停留在对方口头答应要加的阶段，信任当然是好事，可法律上不承认这种口头承诺。

装修和购买家电也存在风险，比如女方用婚前的积蓄支付装修费用，法院只会按折旧赔偿一部分钱，二十万的装修过了五年可能只赔五万，家电如果没有发票也没有注明是婚前买的，法官会认定为婚后共同财产，这样一来，女方出钱布置的家最后可能什么也留不下。

现在有些人已经学聪明了，光留下银行转账记录还不够，要在转账时备注清楚这是用于还房贷的款项，并且让对方签字确认一下，最好再写一份书面协议，把日期、金额都写明白，双方都签上字，这样以后打官司才有足够的依据，还有人直接签订婚内财产协议，去公证处办理公证后，即使房子产权证上没有加上自己的名字，也能确保自己偿还贷款那部分对应的权益得到保障，长三角地区的一些法院在判决中已经开始支持这种做法。

婚前存款要单独保管，账户和丈夫完全分开，不要转账帮他还贷款，这样做可以避免财产混同的问题，如果为父母支付费用，需要写明这是借款，否则对方可能指责你在转移债务。

这些规则看着冷冰冰，其实背后是性别分工的问题，女性常常负责家务、带孩子、照顾老人，这些劳动没有进账，也没法留下证据，法律只看钱，不看人累不累，德国在2023年改了法律，家务也能折算成补偿，咱们这边还没动，最近有部剧叫《她的银行流水》，讲的就是女主因为没留证输了官司，播出后网上“婚前协议模板”下载量涨了三倍，大家不是不懂，是没人教，也没人提醒。

过日子的时候，夫妻俩对钱花在哪里、谁出力多都心里有数，可一到分家产，就得拿出纸面证据来说话，感情不能当饭吃，法律也不讲情面，女方辛苦攒钱还贷款，结果房子却归了别人，听着就让人憋屈，但光抱怨没有用，得学会提前保护自己，别等到离婚的时候才想起来要留证据，那时候可就太晚了。

以前觉得婚姻只是两个人的事情，现在明白它也是一种经济合作，谁出钱、谁管账、谁留证据，都要提前想清楚，这不是因为不信任，而是为了防备万一，法律不会替你说话，只有你自己能够争取自己的权益。