2026女性置业新图谱：从“有房住”到“挑物业”，超半数受访女性已实现“空间自由”

转自：劳动报

女性正成为居住市场的核心力量。近日，58同城、安居客发布《2026女性置业调查报告》（下简称《调查报告》），洞察新时代女性在置业规划、生活需求等方面的特征。

三居室成女性置业标配，超半数女性已实现“空间自由”。《调查报告》显示，当代女性的居住自主度显著提升，根据调研数据统计，75.9%的受访女性居住于自有住房，10.1%为整租居住，合租占比为2.1%。居住户型方面，三居室成为主流选择，占比54.6%，二居室占34.4%；居住面积以90-120㎡为主导，占比39.0%，兼顾空间实用性与居住舒适度。

值得关注的是，女性居住对户型的选择随家庭结构呈现阶梯式变化。数据显示，独居女性对一居室的需求占比高达53.1%，追求“小而美”的独立居住体验；而与两孩及以上、老人同住的女性，对三居室的需求分别跃升至54.2%、56.1%。从独居到家庭居住的“大而全”转变，体现出女性对居住功能需求的明确和集中。

与此同时，通勤便利为女性租房首选。在通勤方式上，女性很在意时间管理。《调查报告》显示，86.5%的受访女性通勤时间在1小时以内，其中1小时通勤占比45.2%，0.5小时通勤占41.3%，极端通勤（2小时以上）比例仅3.4%，体现出女性对工作与居住距离的理性平衡。通勤方式上，不少女性选择自己开车上班，占比47.1%，公共交通、电动车、自行车等绿色出行也是主要通勤方式，合计占比50.5%。

职业与收入层面，女性的预期整体趋于稳定。53.4%的女性对工作基本无调整预期，整体职业变动意愿保守；93.6%的女性对未来收入持稳定或乐观态度，整体就业与收入稳定性较好。

在居住改善方面，当代女性选择“好小区>好社区>好房子>好地段”的排序。《调查报告》显示，37.1%的女性优先追求更好的小区内部环境与公共设施，29.7%关注社区日常生活配套与物业服务，体现出从“住有所居”到“住有宜居”的需求升级。独居、单身带娃女性对小区改善诉求最高，与老人、小孩同住的女性则更看重社区配套，需求与家庭场景高度契合。

社区环境关注上，小区内部硬件设施、社区安全防范、绿化环境位列前三，单身带娃家庭最重视硬件设施，三代同堂家庭聚焦社区安全，独居女性则对绿化环境要求更高，居住品质需求愈发精细化、场景化。

面对2026年的购房契机，女性展现出理性、自主的置业观。

展望新的一年，80后女性更关注健康与事业，00后对财富的关注度显著提升；在家庭层面，三代同堂女性更期待事业的发展，单身女性的状态则更为佛系；有老人的家庭中，女性对情感的需求占比33.3%，位列首位。整体而言，健康、事业、财富成为当代女性的核心期许，折射出女性对美好生活的多元追求。

头图来源：图虫