深圳楼市：全国第一！南山破10万，女性“钞能力”强，湖南人霸榜

深圳是我国一个房价

非常魔幻

的城市。

这里非常

高的房价

，让众多年轻人望而却步。

但是这里众多的

新兴产业机会

，又让很多年轻人涌入这里。

2025年已经过去，深圳的

楼市情况

如何呢？

今天我们通过一些数据来进行解读。

从深圳的房价情况来看，在全国属于

遥遥领先的水平

。

2025年12月，深圳的

平均单价超过6.5万，位居全国第一

。

相比之下，

上海只有6万出头，北京只有5.5万

，都比不上深圳。

深圳的房价，甚至可以顶得上

2个广州、3个东莞

。

从区域情况来看虽，虽然部分区域房价正在下跌，但是仍然高不可攀。

南山区平均单价突破10万，福田区也突破9万

。

当红不让的

宝安区已经逼近7万

，并且环比和同比均上涨超过2.5%以上。

此之外，

龙华区突破6万，罗湖区突破5.4万，光明区上涨超过16%

。

深圳的房价在2025年可以说呈现趋稳，并没有下降太多。

深圳购房大数据：女性上位，天秤有钱，湖南人霸榜，中年人主力，6成按揭

从性别比例看，

女性占比都超过50%

，存在阴盛阳衰的现象。

但是从变化看，男性的比例正在逐渐上升。

从星座来看，

天秤座占比最高，都在10%以上

。

白羊座、双子座等占比就比较低了。

从区域分布来看，

广东除深圳之外的购房者占比第一

。

无论是新房还是二手房，

占比都超过25%

。

除此之外，湖南是

很强大的主力军

，在二手房和新房占比都超10%。

说深圳是湖南的省会，看来真的不为过。

从年龄段来看，深圳买房往往是中年人的专利。

年龄在

36~45岁的购房者占比仍然在提升

，已经达到了47.9%。

相比之下，对于购买新房来说，倒是年轻人更加具有活力。

在26~35岁的区间段，

新房购买者占比已经达到了39%

。

可以看出，年轻人普遍有一种喜新厌旧的观念。

而从整体的买房付款方式来说，按揭比例比较稳定。

2025年

有66.3%的购房者选择按揭购房

。

这一数据和2024年保持一致，比前几年略有上升。

此外，购房者的行业都来自于哪里呢？可以看出2025年出现了变化。

排名第一的是IT行业

，是近几年来首次

超过了金融行业

。

可以看出，在经济下行压力下，

金融业降薪潮

不断出现，购房也受到影响。

对于大多数年轻人来说，在深圳购房仍然是一件

比较难的事情

。

但是我们可以看到，

深圳女性以及部分年轻人

仍然咬牙坚持。

从这样的数据中，我们感受到了他们内心的韧性。

你认为深圳房价未来还会涨吗？

你会考虑在深圳买房吗？